◆南東西三方角地◆日当たり風通し良好◆現況更地
土地面積136.00m2(約41.14坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：55.28m2あり・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□２線３駅利用可
・近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩13分
・近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩16分
・ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩17分
□南・東・西三方角地につき日当たり風通し良好
□南側前面道路公道、幅員約6.4ｍ
□現況更地
□建築条件付き土地ではありません
〜お好みの建築会社でご自由に建築いただけます〜
担当からのひとこと
学校までは東大阪市立大蓮小学校徒歩9分（約710m）、東大阪市立長瀬中学校徒歩11分（約870m）、お買い物はファミリーマート東大阪大蓮南店徒歩4分（約310m）、サンディ大蓮店徒歩7分（約510m）、その他、大蓮東公園徒歩7分（約500m）などをはじめとした生活関連施設が充実した利便性に富んだ立地です。
是非一度ご検討くださいませ。
ご案内のご用命は担当たけひろ（フリーコール0120-288-252）までお気軽にお申し付けくださいませ！
周辺環境
・東大阪市立大蓮小学校 徒歩9分（約710m）
・東大阪市立長瀬中学校 徒歩11分（約870m）
・ファミリーマート東大阪大蓮南店 徒歩4分（約310m）
・サンディ大蓮店 徒歩7分（約510m）
・大蓮東公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市大蓮南１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35371012 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市大蓮南１丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩13 分 ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩17 分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 136.00m2(約41.14坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：55.28m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・南6.4m(公道)接面3.7m／東4m(公道)接面16.4m／西4m(公道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法など |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。
