☆阪急今津線：小林駅まで徒歩5分！！ 建築条件無土地です！！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□阪急今津線：小林駅まで徒歩5分
□有効面積：約138.63㎡【約41.93坪】
□南東角地
□建築条件付土地ではございません!!
お好きなハウスメーカーで建築いただけます!!
【近隣施設】
良元小学校まで約100ｍ
フレスコ小林店まで約400ｍ
イズミヤ小林店まで約400ｍ
セブンイレブン宝塚小林５丁目店まで約350ｍ
ココカラファイン宝塚小林店まで約290ｍ
宝塚小林郵便局まで約80ｍ
担当からのひとこと
アクセス頂き誠にありがとうございます。
建築条件付土地ではございません、参考プラン図等ございますので
お気軽にお問い合わせください。
是非ご検討くださいませ。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当： 中井 （なかい）までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
【ご購入をお考えのお客様へ】
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆
☆お電話又はメールでのやり取り☆
↓
☆物件へのご案内☆
◇最寄駅等までのお迎え
◇弊社へのご来店
◇物件でのお待ち合わせ
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
※事前に物件内覧準備が御座いますので、ご連絡を頂ければご案内がスムーズです。
＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０
周辺環境
・良元小学校 徒歩2分（約100m）
・フレスコ小林店 徒歩5分（約400m）
・イズミヤ小林店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン宝塚小林５丁目店 徒歩5分（約350m）
・ココカラファイン宝塚小林店 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市小林２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35391023 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市小林２丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 阪急今津線「小林」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 147.95m2(約44.75坪)／セットバック:9.32m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東3.9m(公道)接面13.3m／南2.4m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法・建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
