☆2沿線利用可能 ☆南向き ☆土地面積：約18.6坪／担当【大和】
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
■現況：建物あり
■土地面積：61.81㎡
■前面道路幅員(公道、南面)：約6.3ｍ
■間口：約4.0ｍ
■建築条件付き土地ではございません
【交通アクセス】
■近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩5分！
■大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩6分！
【周辺環境】
■スーパー玉出駒川店まで約210ｍ！
■ファミリーマート駒川中野店まで約280ｍ！
■大阪市立東田辺小学校まで約350ｍ！
■東田辺中央公園まで約300ｍ！
■東住吉東田辺郵便局まで約310ｍ！
■サンドラッグ駒川店まで約40ｍ！
■大阪市立中野中学校まで約960ｍ！
■東田辺中央公園まで約300ｍ！
■大阪市東住吉区役所まで約690ｍ！
担当からのひとこと
本物件は東住吉区駒川４丁目に位置する建物付き土地物件です。
現況は建物ありとなっており、建築条件付き土地ではございませんとなっております。
スーパー玉出駒川店まで約210ｍ、ファミリーマート駒川中野店まで約280ｍ、
サンドラッグ駒川店まで約40ｍと生活施設が複数ございます。
交通アクセスの面では、近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩6分となります。
ご興味がございましたらぜひご内覧ください。
詳細につきましては、担当【大和】までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・スーパー玉出駒川店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート駒川中野店 徒歩4分（約280m）
・大阪市立東田辺小学校 徒歩5分（約350m）
・東田辺中央公園 徒歩4分（約300m）
・東住吉東田辺郵便局 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東住吉区駒川４丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35421010 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩6 分 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 61.81m2(約18.69坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.3m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
