土地面積：５０．５７㎡ 担当：松田 悠吾
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
・土地面積：５０.５７㎡
・建物面積：５６.７０㎡
・階数：２階建
・建築条件付土地ではございません！
■交通アクセス
・JR大和路線、JR関西本線「東部市場前」駅徒歩９分
・近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩１０分
■周辺環境
【スーパーマーケット】ライフ杭全店まで約300ｍ／徒歩４分
【コンビニ】ファミリーマート東住吉杭全店まで約340ｍ／徒歩５分
【郵便局】東住吉杭全郵便局まで約220ｍ／徒歩３分
【小学校】大阪市立育和小学校まで約310ｍ／徒歩４分
【中学校】大阪市立白鷺中学校まで約470ｍ／徒歩６分
【公園】杭全西公園まで約140ｍ／徒歩２分
担当からのひとこと
担当者からひとこと
この度は「大阪市東住吉区杭全4丁目」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
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周辺環境
・ライフ杭全店 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート東住吉区杭全店 徒歩5分（約340m）
・大阪市立育和小学校 徒歩4分（約310m）
・大阪市立白鷺中学校 徒歩6分（約470m）
・杭全西公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東住吉区杭全４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35421022 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区杭全４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「東部市場前」駅徒歩9 分 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 50.57m2(約15.29坪)※公簿／他に私道負担：7.19m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西6m(公道)接面4.4m／南4m(私道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
