☆土地面積：６３．８１㎡（約１９．３０坪）！☆南側道路に接道！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
・土地面積：６３．８１㎡（約１９．３０坪）
・現況：更地
・南側幅員約８.０ｍの道に約４．２ｍ面す
・建築条件付土地ではございません
■交通アクセス
・ＪＲおおさか東線「新加美」駅まで徒歩１１分
・ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩１２分
■周辺環境
【スーパーマーケット】
・ｍａｎｄａｉ久宝寺駅前店まで約950 m（徒歩12分）
・ｍａｎｄａｉ加美店まで約1.2 km（徒歩15分）
【コンビニ】セブンイレブン大阪加美南3丁目店まで約340ｍ（徒歩5分）
【郵便局】平野加美南郵便局まで約590ｍ（徒歩8分）
【小学校】大阪市立加美南部小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
【中学校】大阪市立加美南中学校まで約360ｍ（徒歩5分）
【公園】鞍作公園まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「きたやま」でお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・ｍａｎｄａｉ久宝寺駅前店 徒歩12分（約950m）
・ｍａｎｄａｉ加美店 徒歩15分（約1200m）
・セブンイレブン大阪加美南３丁目店 徒歩5分（約340m）
・大阪市立加美南部小学校 徒歩5分（約360m）
・大阪市立加美南中学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区加美南２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35421032 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美南２丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「新加美」駅徒歩11 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「加美」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 63.81m2(約19.30坪)／セットバック済み／他に私道負担：8.70m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
