◇有効土地面積：１９９．０４㎡（約６０．２坪）
土地面積199.04m2(約60.20坪)／他に私道負担：98.33m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報
・おおさか東線「新加美」駅徒歩１５分
・関西本線「加美」駅徒歩１４分
◇有効土地面積：１９９．０４㎡（６０．２坪）
◇間口：約６．２㎡
◇前面道路：西側道路（約８．０ｍ）、東側道路（約４．０ｍ）
◇建築条件付き土地ではございません
《ライフインフォメーション》
◇セブンイレブン八尾北亀井町店まで約３６０ｍ／徒歩５分
◇八尾亀井郵便局まで約６１０ｍ／徒歩８分
◇大阪市立加美南部小学校まで約６１０ｍ／徒歩８分
◇大阪市立加美南中学校まで約６００ｍ／徒歩８分
◇鞍作公園まで約４２０ｍ／徒歩６分
担当からのひとこと
≪【大阪市平野区加美南４丁目土地】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【大阪市平野区加美南４丁目土地】は、阿倍野営業センターの重点地域です。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
周辺環境
・セブンイレブン八尾北亀井町店 徒歩5分（約360m）
・八尾亀井郵便局 徒歩8分（約610m）
・大阪市立加美南部小学校 徒歩8分（約610m）
・大阪市立加美南中学校 徒歩8分（約600m）
・鞍作公園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区加美南４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35421033 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美南４丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「加美」駅徒歩14 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩15 分 ＪＲおおさか東線「新加美」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 199.04m2(約60.20坪)／他に私道負担：98.33m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西8m(公道)接面6.2m／東4m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
