• 古家付き土地
土地面積
98.18 m2
(約29.69坪)※公簿
建ぺい率
80 %
容積率
400 %

土地

  • 古家付き土地
1億1,000万円

大阪市浪速区恵美須東1丁目土地

土地

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担当:西村慶子 〜通天閣を仰ぐ立地〜【すみふの仲介ステップ】

大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目

土地面積98.18m2(約29.69坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率400%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 商業地域
    商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 商業地域
    商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ―――□■□担当:西村慶子のお勧めポイント□■□―――
    ●通天閣まで徒歩1分(約59m)
    ●土地面積:98.18u(29.69坪)
    ●接道状況:南東側 公道 幅員約9.0m、接道 約7.0m


    ―――□■□交通アクセス□■□―――
    ●大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩3分
    ●大阪メトロ御堂筋線「動物園前」駅徒歩9分
    ●JR環状線「新今宮」駅徒歩9分―――□■□周辺環境□■□―――
    ●ライフ下寺店まで約700m(徒歩9分)
    ●ローソン通天閣南店まで約170m(徒歩3分)
    ●大阪新世界郵便局まで約200m(徒歩3分)
    ●スギドラッグ通天閣店まで約130m(徒歩2分)
    ●大阪市立日本橋小中一貫校まで約840m(徒歩11分)
    ●愛染公園まで約540m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    この度は「大阪市浪速区恵美須東1丁目」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−102−350】担当;西村慶子まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・ライフ下寺店 徒歩9分(約700m)
    ・ローソン通天閣南店 徒歩3分(約170m)
    ・大阪市立日本橋小中一貫校 徒歩11分(約840m)
    ・大阪新世界郵便局 徒歩3分(約200m)
    ・愛染公園 徒歩7分(約540m)

    物件詳細

    物件名 大阪市浪速区恵美須東1丁目土地
    物件番号 35421053
    所在地 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目
    価格
    1億1,000万円
    交通 大阪メトロ堺筋線恵美須町」駅徒歩3 分
    大阪メトロ御堂筋線動物園前」駅徒歩9 分
    JR大阪環状線新今宮」駅徒歩9 分
    土地面積 98.18m2(約29.69坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南東9m(公道)接面7m
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。