• 古家付き土地
土地面積
76.70 m2
(約23.20坪)※実測/他に私道負担:11.59m2あり
建ぺい率
40 %
容積率
160 %

土地

  • 古家付き土地
3,590万円

大阪市阿倍野区相生通2丁目土地

土地

担当:西村慶子【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター

大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目

土地面積76.70m2(約23.20坪)※実測/他に私道負担:11.59m2あり・建ぺい率40%・容積率160% ※道路幅員による制限

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 建物プラン例有り
    建物プラン例有り
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 建物プラン例有り
    建物プラン例有り
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 建物プラン例有り
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火

    セールスポイント

    ―――□■□担当:西村慶子のお勧めポイント□■□―――

    〜建築条件付き土地ではございません〜
    建物参考プランございます。
    ●土地面積:76.70u(23.20坪)

    ●眼前に広がる晴明丘相生公園。眺望良好、緑豊かな街で新たな生活を始めませんか。

    ●現況建物は解体の上、更地渡しいたします。
    ●確定測量渡しいたします。
    ―――□■□交通アクセス□■□―――
    ●阪堺電気軌道阪堺線「東天下茶屋」駅徒歩9分
    ●阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩8分
    ●大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩14分

    ―――□■□周辺環境□■□―――
    ●カナート晴明通店まで約400m(徒歩5分)
    ●ファミリーマート聖天坂二丁目店まで約700m(徒歩9分)
    ●大阪市立晴明丘小学校まで約260m(徒歩4分)
    ●大阪市立阪南中学校まで約910m(徒歩12分)

    ●晴明丘相生公園まで約80m(徒歩1分)

    担当からのひとこと

    この度は「大阪市阿倍野区相生通2丁建物付土地」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。

    ・カナート晴明通店 徒歩5分(約400m)
    ・ファミリーマート聖天坂二丁目店 徒歩9分(約700m)
    ・大阪市立晴明丘小学校 徒歩4分(約260m)
    ・大阪市立阪南中学校 徒歩12分(約910m)
    ・晴明丘相生公園 徒歩1分(約80m)

    物件詳細

    物件名 大阪市阿倍野区相生通2丁目土地
    物件番号 35421056
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目
    価格
    3,590万円
    交通 阪堺電気軌道上町線東天下茶屋」駅徒歩9 分
    阪堺電気軌道上町線北畠」駅徒歩8 分
    大阪メトロ堺筋線天下茶屋」駅徒歩14 分
    土地面積 76.70m2(約23.20坪)※実測/他に私道負担:11.59m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・南3.2m(私道)接面7.8m/西4m(私道)接面6.9m
    建ぺい率 40%
    容積率 160% ※道路幅員による制限
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/聖天山風致地区
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・南側道路は公道・私道です。
    • ・建物解体、更地での引渡しです。

    この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。