■土地面積58.93坪 ■閑静な住宅地 ■建築条件付き土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■京都市烏丸線鞍馬口駅まで徒歩20分
■JR「二条」駅 バス乗車10分 バス停「乾隆校前」徒歩5分
■蘆山寺通に面す
■土地面積58.93坪
■閑静な住宅地
■建築条件付き土地ではございません
お好きな工務店、ハウスメーカーで建築いただけます
■店舗、住宅、事務所に適しています
その他法令上の制限
●15m 第3種高度地区 ●準防火地域 ●旧市街地型美観地区
●遠景デザイン保全区域(11)(16)(49) ●屋外広告物第３種地域
●西陣特別工業地区（第一種地区）●居住誘導区域 ●既成都市区域
●宅地造成等工事規制区域
ーーーーー周辺施設ーーーーー
●ライフ智恵光院店まで約450ｍ
●イオンスタイル西陣小町まで約750ｍ
●ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店まで約410ｍ
●セブンイレブン大宮寺之内店まで約540m
●京都中央信用金庫大宮寺之内支店まで約550ｍ
●船岡温泉まで約250ｍ
●サンディ京都紫野店まで約400ｍ
●ココカラファイン大宮鞍馬口店まで約650ｍ
●京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店まで約550ｍ
●京都千本寺之内郵便局まで約500ｍ
●乾隆小学校まで約270ｍ
●嘉楽中学校まで約600ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 福家(ふけ) までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、不動産の良い点、悪い点を見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
また、ファインシャルプランナーとの打ち合わせしていただき、将来のライフプランの相談も承っております。
相談料は無料ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か、住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区芦山寺通智恵光院西入戌亥町 建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35441052 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区戌亥町 |
| 価格 |
6,180万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩20 分 山陰本線「二条」駅バス10 分「乾隆校前」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 194.84m2(約58.93坪)／セットバック:0.25m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.7m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
