◎土地面積：２３８．７０㎡（約７２．２０坪） 南東・北東角地！
土地面積238.70m2(約72.20坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ 川西池田営業センターの専任媒介物件】
◆前面道路幅員約５．２ｍ
◆日当たり良好
◆能勢電鉄妙見線「光風台駅」まで徒歩９分（約７００ｍ）
◆コープこうべコープ新光風台まで徒歩６分（約４５０ｍ）
◆新光風台１丁目１号公園ゆりのき公園まで徒歩２分（約９０ｍ）
担当からのひとこと
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周辺環境
・新光風台１丁目１号公園ゆりのき公園 徒歩2分（約90m）
・豊能町立光風台小学校 徒歩2分（約110m）
・コープこうべコープ新光風台 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 豊能町新光風台２丁目古家付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451022 |
| 所在地 |
大阪府豊能郡豊能町新光風台２丁目 |
| 価格 |
1,240万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「光風台」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 238.70m2(約72.20坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東5.2m(公道)接面12.9m／北東5.2m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
