◎土地面積：１０３．８２㎡（約３１．４坪）
土地面積103.82m2(約31.40坪)・建ぺい率60%・容積率160%
予約制内覧会開催情報
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- 開催日
-
- 2026/1/10(土) 13:00～16:00
- 2026/1/11(日) 13:00～16:00
- 住所
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兵庫県川西市下財町
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ 川西池田営業センターの専任媒介物件】
◆建築条件付き土地ではございません
～お好きなハウスメーカー・工務店での建物建築が可能です～
◆前面道路幅員約４．０ｍ
◆能勢電鉄妙見線・能勢電鉄日生線「山下駅」まで徒歩１０分（約８００ｍ）
◆南側高低差有り眺望良好
担当からのひとこと
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周辺環境
・笹部みどり公園 徒歩5分（約350m）
・川西市立東谷小学校 徒歩7分（約500m）
・サンディ川西山下店 徒歩9分（約650m）
・たぐちクリニック 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市下財町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451038 |
| 所在地 |
兵庫県川西市下財町 |
| 価格 |
1,090万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「山下」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 103.82m2(約31.40坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
