物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ 川西池田営業センターの専任媒介物件】
◆前面道路幅員約６．２ｍ
◆南側道路につき日当たり良好
◆駐車１台可能！（車種による）
◆能勢電鉄日生線・妙見線「山下駅」徒歩９分！（約７００ｍ）
担当からのひとこと
この度はアクセスしていただき誠にありがとうございます。
◆土地面積約30.2坪!!
◆前面道路幅員約6.2ｍ（南側）
◆自然豊かな環境!!
現地見学・お問い合わせ等は担当の川西池田営業センターまで
お気軽にご連絡下さいませ。
■フリーコール0120-180-681
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TEL 0120-180-681
周辺環境
・笹部みどり公園 徒歩3分（約230m）
・サンディ川西山下店 徒歩7分（約550m）
・川西市消防本部北消防署 徒歩9分（約700m）
・ミニストップ川西見野２丁目店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市山下町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451045 |
| 所在地 |
兵庫県川西市山下町 |
| 価格 |
999万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「山下」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 100.16m2(約30.29坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.2m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
