♪ バス停「湯山台口」まで徒歩３分！ 中古戸建としてもご検討ください ♪
土地面積223.97m2(約67.75坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは常駐しておりません。物件の中もご覧いただけます。事前にご連絡をお願い致します。（0120-180-681）
- 開催日
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- 2026/1/10(土) 13:00～16:00
- 2026/1/11(日) 13:00～16:00
- 住所
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兵庫県川西市湯山台１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
♪ 交通アクセス ♪
・阪急宝塚線／能勢電鉄「川西能勢口」駅までバス乗車１４分
・阪急バス「湯山台口」まで徒歩３分
▼物件▼
・敷地の北西側が、公道（幅員約６．０ｍ）に接道
・土地面積２２３．９７㎡（約６７．７５坪）
・第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・建築条件付き土地ではありません。
・お好きなハウスメーカーで建築できます。
【建物】
・1979年3月築
・建築延床面積135.22㎡（約40.90坪）
…車庫部分13.25㎡を含みます
・5LDK
・駐車スペース１台有(車種による)
・屋根裏収納あり（２階洋室２部屋に接続）
・階段下収納あり
担当からのひとこと
◆◇◆建築条件付土地ではありません◆◇◆
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます!!
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりと申し付け下さいませ。
ぜひ一度現地をご覧くださいませ！
当物件の現地ご案内希望、ご質問・ご相談は
■フリーコール 0120-180-681■
物件担当 藤原（ふじわら）までお気軽にご連絡下さいませ！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 川西市湯山台１丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451046 |
| 所在地 |
兵庫県川西市湯山台１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス14 分「湯山台口」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 223.97m2(約67.75坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
