◎土地面積155.84㎡（47.14坪）
土地面積155.84m2(約47.14坪)※公簿／路地状部分：34.80m2含む・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【住友不動産ステップ（株）専任媒介物件】
〇第一種低層住居専用地域!!
〇東側ひな壇地の為日当たり良好!!
〇建築条件付き土地ではございません
～お好きなハウスメーカー・工務店での建物新築が可能です～
〇接道：公道
【周辺環境】
◇石橋小学校（約560ｍ：徒歩7分）
◇石橋中学校（約280ｍ：徒歩4分）
◇石橋公園（約360ｍ：徒歩5分）
◇ココカラファイン池田旭丘店（約520ｍ：徒歩7分）
◇デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店（約530ｍ：徒歩7分）
◇セブンイレブン池田鉢塚3丁目店（約800ｍ：徒歩10分）
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!
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周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店 徒歩7分（約530m）
・ココカラファイン池田旭丘店 徒歩7分（約520m）
・石橋小学校 徒歩7分（約560m）
・石橋中学校 徒歩4分（約280m）
・石橋公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 池田市旭丘３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451048 |
| 所在地 |
大阪府池田市旭丘３丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩16 分 阪急箕面線「桜井」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 155.84m2(約47.14坪)※公簿／路地状部分：34.80m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.3m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
