物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】
◇土地面積：147.86㎡（44.72坪）
◇整形地
◇第一種低層住居専用地域
◇北・南2方接道につき日当たり良好
◇建築条件付土地ではございません
～お好きなハウスメーカー・工務店での建物建築が可能です～
不動産売買をお考えのお客様
ぜひ住友不動産ステップ株式会社 川西池田営業センターへ
担当：南（みなみ）までお問合せください♪
【周辺環境】
〇セブンイレブン川西鼓滝駅前店（約70ｍ：徒歩1分）
〇イオンタウン川西店（約200ｍ：徒歩3分）
〇イズミヤ多田店（約440ｍ：徒歩6分）
〇サンドラッグ川西多田店（約660ｍ：徒歩9分）
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!
当物件は空き家となっております。お客様のご都合に合わせて現地見学が可能です！！
内覧希望、お問い合わせは「南（みなみ）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、建物新築プラン図・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・セブンイレブン川西鼓滝駅前店 徒歩1分（約70m）
・イオンタウン川西 徒歩3分（約200m）
・イズミヤ多田店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市鼓が滝１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451050 |
| 所在地 |
兵庫県川西市鼓が滝１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「鼓滝」駅徒歩1 分 |
| 土地面積 | 147.86m2(約44.72坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(私道)接面13m／南4m(私道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
