◎池田市鉢塚3丁目!!土地面積214.37㎡（64.84坪）!!
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】
◇建築条件付き土地ではございません
～お好きなハウスメーカー・工務店での建物建築が可能です～
◇現況：建物有
◇土地面積：214.37㎡（64.84坪）
◇前面道路との高低差ほとんどなし!!
◇整形地
◇第一種中高層住居専用地域
不動産売買をお考えのお客様
ぜひ住友不動産ステップ株式会社 川西池田営業センターへ
担当：南（みなみ）までお問合せください♪
【周辺環境】
〇セブンイレブン池田鉢塚三丁目店（約240ｍ：徒歩3分）
〇ココカラファイン池田旭丘店（約300ｍ：徒歩4分）
〇デイリーカナートイズミヤ池田池田旭丘店（約350ｍ：徒歩5分）
〇水月公園（約330ｍ：徒歩5分）
〇スギドラッグ池田旭丘店（約690ｍ：徒歩9分）
〇業務スーパーTAKENOKO池田鉢塚店（880ｍ：徒歩11分）
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!
当物件は空き家となっております。お客様のご都合に合わせて現地見学が可能です！！
内覧希望、お問い合わせは「南（みなみ）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
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購入検討に際し、建物新築プラン図・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・セブンイレブン池田鉢塚三丁目店 徒歩3分（約240m）
・デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店 徒歩5分（約350m）
・水月公園 徒歩5分（約330m）
・ココカラファイン池田旭丘店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 池田市鉢塚３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451051 |
| 所在地 |
大阪府池田市鉢塚３丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 214.37m2(約64.84坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
