♪ 眺望良好！能勢電鉄鴬の森駅まで徒歩６分！土地面積６０.７７坪！ ♪
土地面積200.90m2(約60.77坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜文教地区｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積：200.90㎡（60.77坪）
●前面道路：公道
●幅員約6.0ｍ
●整形地
●眺望良好
●建築条件付き土地ではございません
～お好きなハウスメーカー・工務店での建物建築が可能です～
●中古戸建としてもご検討ください！
【建物】
・1988年1月築
・建築延床面積110.07㎡（33.29坪）
・4LDK
・駐車スペース１台有(車種による)
◇◇ 周辺情報 ◇◇
鶯の森第二公園（約120ｍ：徒歩2分）
ドラッグストアライフォート鴬が丘店（約440ｍ：徒歩6分）
ローソン川西錦松台店（約600ｍ：徒歩8分）
明峰小学校（約780ｍ：徒歩10分）
担当からのひとこと
◆◇◆建築条件付土地ではありません◆◇◆
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます!!
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりと申し付け下さいませ。
ぜひ一度現地をご覧くださいませ！
当物件の現地ご案内希望、ご質問・ご相談は
■フリーコール 0120-180-681■
物件担当 藤原（ふじわら）までお気軽にご連絡下さいませ！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
周辺環境
・鶯の森第二公園 徒歩2分（約120m）
・ローソン川西錦松台店 徒歩8分（約600m）
・ドラッグストアライフォート鴬が丘店 徒歩6分（約440m）
・明峰小学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市鴬台２丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451055 |
| 所在地 |
兵庫県川西市鴬台２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 200.90m2(約60.77坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面13.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 文教地区／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
