阪急「芦屋川」駅徒歩５分 ＪＲ「芦屋」駅徒歩１３分
土地面積168.52m2(約50.97坪)※公簿／セットバック:7.80m2含む／他に私道負担：13.00m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◆有効土地面積160.72㎡（約48.6坪）
◆阪急「芦屋川」駅徒歩5分
◆ＪＲ「芦屋」駅徒歩13分
◆間口約10.4ｍ
◆整形地
◆日当たり良好
◆建築条件付土地ではございません。周辺施設
●コープミニ西芦屋まで約50ｍ
●三条公園まで約240ｍ
●山手小学校まで約950ｍ
●大丸芦屋店まで約1080ｍ
●モンテメール芦屋まで約1050ｍ
●ローソン芦屋川駅前店まで約460ｍ
●芦屋西山郵便局まで約330ｍ
●セルバ甲南山手まで約870ｍ
●西山幼稚園まで約460ｍ
●山手中学校まで約870ｍ
担当からのひとこと
この度は【芦屋市西芦屋町建物付土地】の物件詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
有効土地面積約48.6坪の整形地となっております。
阪急「芦屋川」駅徒歩5分、コープミニ西芦屋まで約50ｍという便利な立地となります。
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーにて施工可能です。
担当【脇田】がご案内させて頂きますので、是非この機会に現地をご覧下さい。
何かご不明な点は何なりとお問い合わせ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープミニ西芦屋 徒歩1分（約50m）
・三条公園 徒歩3分（約240m）
・山手小学校 徒歩12分（約950m）
・大丸芦屋店 徒歩14分（約1080m）
・ローソン芦屋川駅前店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市西芦屋町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35481004 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市西芦屋町 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 168.52m2(約50.97坪)※公簿／セットバック:7.80m2含む／他に私道負担：13.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.5m(私道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
