高台につき陽当り・眺望良好／閑静な住宅街に佇む約１０１．６４坪の土地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【２沿線２駅利用可】
●阪急「芦屋川」駅徒歩１３分
●ＪＲ「甲南山手」駅徒歩１７分
◆土地面積３３６．０２㎡（約１０１．６４坪）
◆高台につき陽当り・眺望良好
◆第一種低層住居専用地域
◆周辺は緑豊かで閑静な住宅街
【周辺環境】
●コープミニ西芦屋 徒歩１１分（約820ｍ）
●三条北公園 徒歩３分（約180ｍ）
●三条公園 徒歩１０分（約740ｍ）
●山手小学校 徒歩１６分（約1210ｍ）
●山手中学校 徒歩６分（約420ｍ）
●芦屋西山郵便局 徒歩１０分（約770ｍ）
●ローソン 芦屋川駅前店 徒歩１３分（約1040ｍ）
担当からのひとこと
この度は【芦屋市三条町建物付土地】の物件情報詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは芦屋市の山手、会下山登山口近くに位置する約１０１．６４坪の緑豊かな土地でございます。建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。ご希望がございましたら建物の参考プラン図もご用意できますので、お気軽にお申しつけください。
担当【脇田】がご案内させていただきますので、ぜひこの機会に実際の現地をご覧くださいませ。何かご不明な点はお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120-527-002
●担当 脇田 真司
周辺環境
・コープミニ西芦屋 徒歩11分（約820m）
・三条北公園 徒歩3分（約180m）
・山手小学校 徒歩16分（約1210m）
・山手中学校 徒歩6分（約420m）
・ローソン芦屋川駅前店 徒歩13分（約1040m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市三条町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35481052 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市三条町 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 336.02m2(約101.64坪)／路地状部分：92.23m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／山林 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.6m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 土砂災害警戒区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
