JR「藤森」駅徒歩5分圏内◇坪数：約８３．５０坪◇京阪・JRの2WAYアクセス可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎２WAYアクセス
・JR奈良線「藤森駅」徒歩４分
・京阪本線「墨染」徒歩７分
◎有効土地面積２７４．８５㎡！（約８３．１４坪）
◎閑静な住宅街
◎建築条件付き土地ではありません。
※お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です。
【周辺環境】
セブンイレブン深草大亀谷店 約３４０ｍ
京都深草大亀谷郵便局 約４９０ｍ
京都銀行墨染支店 約５４０ｍ
チャコルマート墨染店 約５８０ｍ
デイリーヤマザキ伏見墨染店 約６９０ｍ
フレスコ墨染店 約７００ｍ
伏見郵便局 約１２５０ｍ
デイリーカナートイズミヤ伏見店 約１４００ｍ
担当からのひとこと
本物件の交通機関は２WAYアクセスとなっており、JR藤森駅まで徒歩４分、京阪本線墨染駅徒歩7分の立地です。
条件付きの土地ではございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能でございます。
是非一度現地をご確認くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「三宅」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・藤ノ森小学校 徒歩5分（約390m）
・フレスコ墨染店 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区深草大亀谷八島町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35501002 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩4 分 京阪本線「墨染」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 276.05m2(約83.50坪)※公簿／セットバック:1.20m2含む／他に私道負担：43.98m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.7m(私道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
