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  • 古家付き土地
土地面積
111.10 m2
(約33.60坪)※公簿
建ぺい率
80 %
容積率
264 %

土地

  • 古家付き土地
5,480万円

京都市伏見区新町六丁目建物付土地

土地

☆3沿線5駅利用可(近鉄・京阪・JR) ☆建築条件付き土地ではありません

京都府京都市伏見区新町6丁目

土地面積111.10m2(約33.60坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率264%

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|本下水|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|近隣商業地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩5分
    ・京阪本線「丹波橋駅」徒歩7分
    ・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩6分
    ・近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」徒歩9分
    ・JR奈良線「桃山駅」徒歩13分
    ◆土地面積111.10u(33.6坪)
    ◆現況:建物付
    ◆間口約7.3m
    ◆前面道路幅員約4.4m(公道)
    ◆徒歩10分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア有
    ◆建築条件付き土地ではありません
    〜お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます〜


    【周辺環境】
    ・デイリーカナート伏見桃山店:約150m(徒歩2分)
    ・スーパーフレスコスマイル大手筋店:約240m(徒歩3分)
    ・セブンイレブン伏見大手筋店:約350m(徒歩5分)
    ・オーエスドラッグ大手筋店:約360m(徒歩5分)
    ・マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店:360m(徒歩5分)

    ・イオンスタイル伏見桃山:約370m(徒歩5分)

    担当からのひとこと

    本物件は、三沿線五駅利用可(近鉄・京阪・JR)の立地です。

    間口約7.3mの整形地、前面道路幅員約4.4m(公道)のお薦め物件です。

    建築条件付き土地ではありませんので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます。

    徒歩10分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが有り、充実した周辺環境となっております。
    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。


    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
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    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木

    ・デイリーカナート伏見桃山店 徒歩2分(約150m)
    ・スーパーフレスコスマイル大手筋店 徒歩3分(約240m)
    ・セブンイレブン伏見大手筋店 徒歩5分(約350m)
    ・イオンスタイル伏見桃山 徒歩5分(約370m)

    物件詳細

    物件名 京都市伏見区新町六丁目建物付土地
    物件番号 35501006
    所在地 京都府京都市伏見区新町6丁目
    価格
    5,480万円
    交通 京阪本線伏見桃山」駅徒歩5 分
    近鉄京都線桃山御陵前」駅徒歩6 分
    京阪本線丹波橋」駅徒歩7 分
    土地面積 111.10m2(約33.60坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東4.4m(公道)接面7.3m
    建ぺい率 80%
    容積率 264%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
    • ・土地面積111.10u、ただし都市計画道路が敷地にかかっています。
    • ・都市計画道路が敷地にかかっています。

    この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。