◆建築条件付土地ではありません ◆南西・北西角地
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●2WAYアクセス可能
・京阪本線「丹波橋」駅約１４分
・近鉄京都線「丹波橋」駅徒歩約１３分
◆南西・北西角地
◆土地：54.48坪（※セットバック面積：約4.38㎡含む）
◆現況建物付き土地
◆建築条件付土地ではありません
（お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能）
※建物参考プランございます
～周辺施設～
・セブンイレブン深草大亀谷店：約８２０ｍ
・桃山中学校：約４４０ｍ
・万代丹波橋店：約８５０ｍ
・成城石井近鉄丹波橋店：約９７０ｍ
・桃山小学校：約１７００ｍ
・京都深草大亀谷郵便局：約６８０ｍ
担当からのひとこと
京都市伏見区桃山町正宗土地（建物付）のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
京阪・近鉄丹波橋駅徒歩１５分以内の位置にございますお土地です。
建築条件付土地ではございません。
お気軽にお問合せくださいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の吉田（よしだ）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：吉田（よしだ）
周辺環境
・セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩11分（約820m）
・成城石井近鉄丹波橋店 徒歩13分（約970m）
・京都深草大亀谷郵便局 徒歩9分（約680m）
・桃山小学校 徒歩22分（約1700m）
・桃山中学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区桃山町正宗土地（建物付） |
|---|---|
| 物件番号 | 35501064 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町正宗 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 京阪本線「丹波橋」駅徒歩14 分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 180.11m2(約54.48坪)／セットバック:4.38m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西8m(公道)接面9.9m／北西3.5m(私道)接面17.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
