☆2沿線利用可（近鉄・京阪） ☆建築条件付土地ではありません ☆担当：青木
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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準工業地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆2沿線利用可
・京阪本線「丹波橋駅」徒歩9分
・近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」徒歩12分
◆土地面積23.08坪（76.33㎡）
◆現況：建物付
◆前面道路幅員約5.9ｍ（公道）
◆閑静な住宅地に位置しています
◆徒歩7分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア有り
◆建築条件付土地ではありません
～お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます～
【周辺施設】
・万代丹波橋店：約200ｍ（徒歩3分）
・スギドラッグ伏見丹波橋店：約270ｍ（徒歩4分）
・ウエルシアダックス伏見丹波橋店：約280ｍ（徒歩4分）
・新鮮市場伏見丹波橋店：約340ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン京都丹波橋駅西店：約560ｍ（徒歩7分）
・京都市立伏見板橋小学校：約350ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
本物件は、2沿線利用可（近鉄・京阪）で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。
土地面積23.08坪（76.33㎡）、前面道路幅員約5.9ｍのおすすめ物件です。
また、建築条件付き土地ではありませんので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます。
徒歩7分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが有り、充実した周辺環境となっております。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：青木
周辺環境
・万代丹波橋店 徒歩3分（約200m）
・スギドラッグ伏見丹波橋店 徒歩4分（約270m）
・新鮮市場伏見丹波橋店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン京都丹波橋駅西店 徒歩7分（約560m）
・京都市立伏見板橋小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区桝形町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35501074 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桝形町 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 京阪本線「丹波橋」駅徒歩9 分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 76.33m2(約23.08坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.9m(公道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
