• 古家付き土地
土地面積
254.25 m2
(約76.91坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

  • 古家付き土地
2,970万円

京田辺市三山木天神山建物付土地

土地

☆2沿線3駅利用可 ☆同志社住宅分譲地内 ☆南東向き ☆担当:青木

京都府京田辺市三山木天神山

土地面積254.25m2(約76.91坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆2沿線3駅利用可
    ・JR片町線「同志社前駅」徒歩10分
    ・JR片町線「JR三山木駅」徒歩14分
    ・近鉄京都線「三山木駅」徒歩16分

    ◆土地面積76.91坪(254.25u)
    ◆間口約14.7mの整形地
    ◆前面道路幅員約5.9m(公道)
    ◆南東向きにつき日当たり良好
    ◆同志社住宅分譲地内の閑静な住宅地に位置しています
    ◆徒歩11分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア有り
    ◆建築条件付土地ではありません
    〜お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます〜

    【周辺施設】
    ・ファミリーマート三山木西店:約600m(徒歩8分)
    ・ローソン田辺同志社前店:約780m(徒歩10分)
    ・ドラッグユタカ三山木店:約800m(徒歩10分)
    ・サンディ三山木店:約860m(徒歩11分)
    ・キリン堂三山木店:約890m(徒歩12分)

    ・ファミリーマート京田辺三山木店:約920m(徒歩12分)

    ◎同志社国際中学校・高等学校:約260m(徒歩4分)
    ◎同志社大学京田辺キャンパス:約400m(徒歩5分)
    ◎同志社女子大学京田辺キャンパス:約510m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    本物件は、2沿線3駅利用可(JR・近鉄)で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。

    土地面積76.91坪、間口約14.7mの整形地、南東向きにつき日当たり良好のおすすめ物件です。
    また、建築条件付き土地ではありませんので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます。

    徒歩11分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが有り、充実した周辺環境となっております。

    同志社住宅分譲地内の閑静な住宅地に位置しています。
    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
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    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木

    ・ファミリーマート三山木西店 徒歩8分(約600m)
    ・ローソン田辺同志社前店 徒歩10分(約780m)
    ・ドラッグユタカ三山木店 徒歩10分(約800m)
    ・サンディ三山木店 徒歩11分(約860m)
    ・キリン堂三山木店 徒歩12分(約890m)

    物件詳細

    物件名 京田辺市三山木天神山建物付土地
    物件番号 35501077
    所在地 京都府京田辺市三山木天神山
    価格
    2,970万円
    交通 JR片町線(学研都市線)同志社前」駅徒歩10 分
    JR片町線(学研都市線)JR三山木」駅徒歩14 分
    近鉄京都線三山木」駅徒歩16 分
    土地面積 254.25m2(約76.91坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南東5.9m(公道)接面14.7m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 高度地区
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。