☆2沿線3駅利用可 ☆現況：更地 ☆建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
・京阪宇治線「桃山南口駅」徒歩5分
・京阪宇治線「木幡駅」徒歩15分
・JR奈良線「木幡駅」徒歩19分
◆土地面積31.95坪（105.63㎡）
（他に私道負担面積20.76㎡有）
◆現況：更地
◆間口約8.1ｍの整形地
◆前面道路幅員約5.0ｍ
◆徒歩10分以内にスーパー・コンビニ有
◆建築条件付き土地ではありません
～お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます～
【周辺施設】
・京都信用金庫南桃山支店：約270ｍ（徒歩4分）
・スーパーフレスコ桃山南口店：約280ｍ（徒歩4分）
・ドラッグユタカ桃山南店：約340ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン伏見桃山南口店：約420ｍ（徒歩6分）
・京都市立桃山南小学校：約640ｍ（徒歩8分）
・ファミリーマート伏見桃山南店：約710ｍ（徒歩9分）
・キリン堂木幡池店：約770ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
本物件は、2沿線3駅利用可（京阪・JR）で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。
現況：更地、間口約8.1ｍの整形地、前面道路幅員約5.0ｍのおすすめ物件です。
また、建築条件付き土地ではありませんので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます。
徒歩10分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが有り、充実した周辺環境となっております。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に青木までお問い合わせください。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：青木
周辺環境
・スーパーフレスコ桃山南口店 徒歩4分（約280m）
・ドラッグユタカ桃山南店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン伏見桃山南口店 徒歩6分（約420m）
・京都市立桃山南小学校 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート伏見桃山南店 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区桃山町大島土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35501079 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町大島 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩5 分 京阪宇治線「木幡」駅徒歩15 分 ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 105.63m2(約31.95坪)※公簿／他に私道負担：20.76m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(私道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
