☆土地面積：約33.09坪 ☆間口：約7.6m ☆前面道路：約6.0m
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地面積：約33.09坪
☆間口：約7.6m
☆前面道路：約6.0m
☆建築条件付き土地ではございません
☆近鉄小倉駅 徒歩11分
☆閑静で緑豊かな住宅地に位置しています
【ライフインフォメーション】
・北小倉小学校 約300m
・マツモト宇治小倉店 約440m
・ドラッグユタカ宇治小倉店 約520m
・ローソン小倉堀池店 約320m
担当からのひとこと
本物件は近鉄京都線「小倉」駅徒歩11分、土地面積約33.09坪の土地になります。
道路幅員約6.0ｍ、間口約7.6m、閑静な住宅地に位置するお薦め物件です。
建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さい。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７１０−６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
周辺環境
・マツモト宇治小倉店 徒歩6分（約440m）
・ドラッグユタカ宇治小倉店 徒歩7分（約520m）
・北小倉小学校 徒歩4分（約300m）
・ローソン小倉堀池店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市小倉町蓮池土地（建物付） |
|---|---|
| 物件番号 | 35501095 |
| 所在地 |
京都府宇治市小倉町蓮池 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「小倉」駅徒歩11 分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 109.42m2(約33.09坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
