☆三方角地！ ☆建築条件付土地ではございません！ 物件担当：山中
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急電鉄千里線【関大前】駅徒歩12分
◆陽当たり・通風良好
◆整形地
◆閑静な住宅地
建築条件付土地ではございません！
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！
〇●〇近隣施設等〇●〇
・吹田市立山手小学校：約560ｍ
・吹田市立豊津中学校：約2000ｍ
・ファミリーマート吹田山手三丁目店：約400ｍ
・阪急オアシス吹田片山店：約1100ｍ
・山手いこいの遊園：約60ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は阪急電鉄千里線【関大前】駅徒歩12分、東西南三方角地の物件であり、
陽当たり・通風良好で御座います。
本物件は建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・
工務店にて建築可能です。
建築プランのご相談も承りますのでお気軽にご相談下さいませ。
是非、現地をご見学くださいませ。物件担当は山中でございます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】
現地見学・お問合せ等は担当の【山中】まで気軽にご連絡くださいませ。
・当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
担当 山中 雄人（やまなか ゆうと）
【お客様専用番号：0120-200-628】
周辺環境
・吹田市立山手小学校 徒歩7分（約560m）
・吹田市立豊津中学校 徒歩25分（約2000m）
・ファミリーマート吹田山手三丁目店 徒歩5分（約400m）
・阪急オアシス吹田片山店 徒歩14分（約1100m）
・山手いこいの遊園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 吹田市山手町３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35511011 |
| 所在地 |
大阪府吹田市山手町３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 阪急千里線「関大前」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 88.40m2(約26.74坪)／セットバック:26.98m2含む／他に私道負担：13.30m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西3.9m(私道)接面6.7m／南3m(公道)接面11.1m／東2.5m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
