【すみふの仲介ステップ】☆角地 ☆建築条件付土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇南東角地につき、開放感がございます
◇前面道路幅員：南側約6.0ｍ、東側約6.0ｍ
◇建築条件付土地ではございません
◇第一種低層住居専用地域の良好な住環境
【近隣施設等】
・市立山手台小学校：約600ｍ
・市立北陵中学校：約1100ｍ
・フレンドマートスマート茨木サニータウン店：約270ｍ
・山手台郵便局：約290ｍ
・関西みらい銀行茨木サニータウン出張所ＡＴＭ：約290ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
『茨木市山手台３丁目建物付き土地』物件担当の【藤田（ふじた）】です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能でございます。
ご内覧希望を受け付け中です。是非一度、ご自身の目で物件と周辺環境をご覧いただきたい物件です。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター 物件担当：藤田
[お客様専用番号：0120-200-628]
周辺環境
・市立山手台小学校 徒歩8分（約600m）
・フレンドマートスマート茨木サニータウン店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 茨木市山手台３丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35511012 |
| 所在地 |
大阪府茨木市山手台３丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茨木」駅バス32 分「幼稚園前」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 275.14m2(約83.22坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・東6m(公道)接面18.8m／南6m(公道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／茨木サニータウン第２住宅地区地区計画区域、まちなみ景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
