【すみふの仲介ステップ】 ☆南向きのお土地 物件担当：米村
土地面積137.71m2(約41.65坪)※公簿／セットバック:3.70m2含む／他に私道負担：10.20m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆南向きのお土地
☆阪急宝塚線「岡町駅」徒歩7分
☆建築条件付土地ではございませんので、
お好みの工務店・ハウスメーカー様で建築可能です
☆生活便利な立地です
【周辺施設】
・豊中市立克明小学校まで約450m 徒歩6分
・豊中市立第五中学校まで約1000m 徒歩13分
・さくら薬局豊中岡町北店まで約350m 徒歩5分
・セブンイレブン阪急岡町駅前店まで約450m 徒歩6分
・轟木公園まで約300m 徒歩4分
担当からのひとこと
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に米村までお問い合わせください。
周辺環境
・豊中市立克明小学校 徒歩6分（約450m）
・豊中市立第五中学校 徒歩13分（約1000m）
・さくら薬局豊中岡町北店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン阪急岡町駅前店 徒歩6分（約450m）
・轟木公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市岡町北１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35511026 |
| 所在地 |
大阪府豊中市岡町北１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 137.71m2(約41.65坪)※公簿／セットバック:3.70m2含む／他に私道負担：10.20m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.2m(私道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
