◇閑静な住宅街の整形地 ◇解体更地渡し ◇担当：石田
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆建築条件付土地ではございませんので、
お好みの工務店・ハウスメーカー様で建築可能です
☆解体更地渡し
☆間口約8.0m
☆前面道路幅員：約4.2ｍ
☆土地面積40.30坪
☆阪急京都線「南茨木駅」徒歩23分、大阪モノレール「南茨木駅」徒歩24分
☆生活便利な立地です
【周辺施設】
・茨木市立水尾小学校まで約430m 徒歩6分
・茨木市立南中学校まで約630m 徒歩8分
・若園公園まで約250m 徒歩4分
・セブンイレブン茨木真砂玉島台店まで約540m 徒歩7分
・ＭＡＮＤＡＩ茨木真砂店まで約620m 徒歩8分
担当からのひとこと
茨木営業センター【担当：石田】
本物件をご覧いただきありがとうございます。
茨木市若園町の閑静な住宅街にございます北向きの整形地、土地面積は40.30坪ございます。
阪急＆大阪モノレールの2沿線利用可、生活便利な立地のオススメ物件です。
現況建物がございますが、売主様にて解体、更地渡しとなります。
敷地内のご案内も可能となっております。
ご不明な点、気になることがございましたら、石田（いしだ）までお気軽にお問い合わせください！
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター
[フリーコール：0120-200-628 担当：石田]
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に石田までお問い合わせください。
周辺環境
・茨木市立水尾小学校 徒歩6分（約430m）
・茨木市立南中学校 徒歩8分（約630m）
・若園公園 徒歩4分（約250m）
・ＭＡＮＤＡＩ茨木真砂店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン茨木真砂玉島台店 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 茨木市若園町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35511027 |
| 所在地 |
大阪府茨木市若園町 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 阪急京都線「南茨木」駅徒歩23 分 大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩24 分 |
| 土地面積 | 133.24m2(約40.30坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.2m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区、まちなみ景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
