【すみふの仲介ステップ】〇建築条件なし 〇整形地 担当/藤井（ふじい）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
建物プラン例有り
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
建物プラン例有り
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇東海道本線「茨木」駅まで徒歩１１分
◇土地面積 ２３１．８２㎡（約７０．１２坪）
◇建築条件付き土地ではありません！
～お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です～
◇西側道路幅員：公道約５．５ｍ（歩道含む）
◇間口約１５．１３ｍ
◇陽当たり良好！
◇周辺施設充実！！
【周辺環境】
・イズミヤ新中条店 徒歩３分
・ファミリーマート茨木小川町店 徒歩４分
・岩倉公園 徒歩５分
・茨木市立中条小学校 徒歩１分
・茨木市立養精中学校 徒歩１２分
【アクセス】
・東海道本線「茨木」駅 徒歩１１分
・阪急京都線「茨木市」駅 徒歩１６分
・大阪モノレール線「南茨木」駅 徒歩１３分
担当からのひとこと
この度は「茨木市新中条町建物付き土地」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－２００－６２８】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・イズミヤ新中条店 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート茨木小川町店 徒歩4分（約290m）
・岩倉公園 徒歩5分（約340m）
・茨木市立中条小学校 徒歩1分（約80m）
・茨木市立養精中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 茨木市新中条町建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35511035 |
| 所在地 |
大阪府茨木市新中条町 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩11 分 阪急京都線「茨木市」駅徒歩16 分 大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 231.82m2(約70.12坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.5m(公道)接面15.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2027年04月中旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
