• 古家付き土地
土地面積
128.78 m2
(約38.95坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
150 %

土地

  • 古家付き土地
2,980万円

茨木市花園2丁目建物付土地

土地

【すみふの仲介ステップ】〇建築条件なし 〇整形角地 担当/藤井(ふじい)

大阪府茨木市花園2丁目

土地面積128.78m2(約38.95坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 建物プラン例有り
    建物プラン例有り
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 建物プラン例有り
    建物プラン例有り
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
  • 建物プラン例有り
    立地・周辺環境

    角地|低層住居専用地域|容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇土地面積 128.78u(約38.95坪)
    ◇建築条件付き土地ではありません!
    〜お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です〜
    ◇北側道路幅員:公道約6.01m
    ◇東側道路幅員:公道約4.00m
    ◇間口約11.2m
    ◇陽当たり良好!
    ◇新築プランございます。

    【周辺エリア】
    ◇茨木市立太田小学校 徒歩4分(約310m)
    ◇茨木市立太田中学校 徒歩10分(約750m)

    担当からのひとこと

    この度は「茨木市花園2丁目建物付土地」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−200−628】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・イオンタウン茨木太田 徒歩18分(約1400m)
    ・茨木市立太田小学校 徒歩4分(約310m)
    ・茨木市立太田中学校 徒歩10分(約750m)
    ・さくら公園 徒歩7分(約510m)

    物件詳細

    物件名 茨木市花園2丁目建物付土地
    物件番号 35511044
    所在地 大阪府茨木市花園2丁目
    価格
    2,980万円
    交通 JR東海道本線JR総持寺」駅バス10 分「花園東和苑」バス停徒歩4 分
    土地面積 128.78m2(約38.95坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・北6m(公道)接面11.2m/東4m(公道)接面10.2m
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。