■南向きで日当たり良好 ■一戸建中心の閑静な住宅街 担当：大橋
土地面積57.28m2(約17.32坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎道路幅が広く、通行量も少ないため
お車での駐車や通行がしやすい環境です
購入検討に際し、
解体費用・新築費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
■土地面積：57.28㎡（約17.32坪）
■土地間口：約5.2ｍ
■公道幅員：約5.7ｍ
■容積率：200％
【周辺環境】
寝屋川市立堀溝小学校 約180m
ローソン寝屋川河北西町店 約620m
弁天池公園 約800m
深北緑地 約850m
イオンモール四條畷 約1270m
担当からのひとこと
【寝屋川市堀溝３丁目】にある
土地のご紹介です。
前面道路前に高い建物がないため
日当たりの良い場所にございます。
近くに工場や大通りのない
閑静な住宅街に位置しており
ゆったりと暮らしたい方にオススメです。
寝屋川市にて日当たりの良い
物件をお探しの方はぜひご検討下さい！
物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：大橋（おおはし）まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外にも
物件をお探しの方は
お気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・寝屋川市立堀溝小学校 徒歩3分（約180m）
・ローソン寝屋川河北西町店 徒歩8分（約620m）
・弁天池公園 徒歩10分（約800m）
・深北緑地 徒歩11分（約850m）
・イオンモール四條畷 徒歩16分（約1270m）
物件詳細
| 物件名 | 寝屋川市堀溝３丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35541009 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市堀溝３丁目 |
| 価格 |
580万円
|
| 交通 | 京阪本線「萱島」駅徒歩25 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「四条畷」駅徒歩26 分 |
| 土地面積 | 57.28m2(約17.32坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.7m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
