■土地面積：70.65㎡（約21.37坪）■玉造駅まで徒歩5～7分の好立地 担当：辻
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■上町台地に建つ好立地
■公道幅員：約6.0ｍ
■容積率：300％
【交通アクセス】
長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
中央線 森ノ宮駅 徒歩6分
【周辺環境】
もりのみやキューズモール 約370m
セブンイレブン玉造１丁目店 約260m
玉造公園 約220m
大阪城公園 約680m
大阪市立玉造幼稚園 約230m
大阪市立玉造小学校 約220m
担当からのひとこと
【中央区玉造１丁目】にある
土地のご紹介です。
区画整理された閑静な住宅街に位置しており
近辺にはスーパー、コンビニ、公園
ホームセンターなどのある
お買い物の便利な環境です。
中央区にて土地をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、詳細については
担当：辻（つじ）
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・もりのみやキューズモール 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン玉造１丁目店 徒歩4分（約260m）
・玉造公園 徒歩3分（約220m）
・大阪城公園 徒歩9分（約680m）
・大阪市立玉造小学校 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市中央区玉造１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35541011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区玉造１丁目 |
| 価格 |
8,120万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「玉造」駅徒歩5 分 ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩7 分 大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 70.65m2(約21.37坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
