■土地有効面積：152.06㎡（約45.99坪）■関目高殿駅まで徒歩8分 担当：ひらた
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■閑静な住宅街
■前面通路間口：約14.6ｍ
■前面通路幅員：約3.9ｍ
【充実の周辺環境】
万代旭高殿店 約150m
セブンイレブン高殿６丁目店 約380m
旭区役所 約340m
大阪市立旭屋内プール 約400m
大阪市立旭図書館 約270m
城北川遊歩道 約50m
旭公園 約260m
大阪市立高殿小学校 約310m
購入検討に際し、
解体費用・新築費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【旭区高殿６丁目】にある
土地のご紹介です。
土地有効面積が約45.99坪ある
広々とした土地で
大阪メトロ谷町線 関目高殿駅まで
徒歩8分の好立地です。
閑静な住宅街に位置しており
近くに、スーパー、コンビニ、公園にある
快適な住環境です。
40坪以上の土地をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、詳細をご希望の方は、
担当：平太（ひらた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・万代旭高殿店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン高殿６丁目店 徒歩5分（約380m）
・旭区役所 徒歩5分（約340m）
・旭公園 徒歩4分（約260m）
・大阪市立高殿小学校 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市旭区高殿６丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35541015 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿６丁目 |
| 価格 |
6,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩8 分 京阪本線「森小路」駅徒歩12 分 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 153.52m2(約46.43坪)／セットバック:1.46m2含む／他に私道負担：27.74m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
