■土地有効面積：211.17㎡（約63.87坪） ■京橋駅まで徒歩6～9分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎現況更地
◎前面道路は合流車線で
車両の出入りがしやすい環境です
■ビジネス街近郊に建つ好立地
■日当たり良好
■容積率：300％
■公道幅員：約16.3ｍ～約20.7ｍ
■土地間口：約27.4ｍ
■東側は通路
【周辺環境】
マックスバリュ京橋店 約80m
京阪モール 約500m
セブンイレブン蒲生１丁目店 約110m
新喜多公園 約160m
大阪市立聖賢小学校 約490m
担当からのひとこと
【城東区新喜多１丁目】にある
土地のご紹介です。
京橋駅まで徒歩6～9分の好立地で
近くにスーパー、コンビニ、公園、
ショッピングモールのある
快適な住環境です。
利便性の良い場所に加えて
土地有効面積が約63.87坪ある
広々とした土地ですので
一戸建はもちろん
マンション用地やアパート用地として
オススメの環境です。
駅の近い広々とした土地をお探しの方は
ぜひご検討ください。
現地見学希望、詳細については
担当：高木 通
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・マックスバリュ京橋店 徒歩1分（約80m）
・京阪モール 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン蒲生１丁目店 徒歩2分（約110m）
・新喜多公園 徒歩2分（約160m）
・大阪市立聖賢小学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区新喜多１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35541031 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩6 分 京阪本線「京橋」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 211.17m2(約63.87坪)／他に私道負担：5.04m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北16.3m(公道)接面27.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
