■土地面積：74.05㎡（約22.40坪） ■東向き ■野江駅まで徒歩3分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：74.05㎡（約22.40坪）
■東向き
■公道幅員：約11.0ｍ
■土地間口：約5.7ｍ
■容積率：200％
【交通アクセス】
京阪本線 野江駅 徒歩3分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩10分
【周辺環境】
ライフ関目店 約260m
コーナン関目店 約230m
ローソン京阪野江駅前店 約190m
成育公園 約240m
蒲生公園 約380m
城東区役所 約540m
大阪市立成育小学校 約230m
購入検討に際し、
解体費用・新築費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【城東区成育２丁目】にある
土地のご紹介です。
3沿線3駅が利用可能な
利便性の良い場所に位置しており
東側は公道幅員：約11.0ｍの道路で
向かい側は一戸建のため
日当たりの良い環境です。
近くには、大型スーパー、コンビニ、
大型ホームセンター、複数の公園、
区役所などのある快適な住環境です。
城東区にて土地をお探しの方は
ぜひご検討ください。
現地見学ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：大橋までお気軽にお電話下さい。
また本物件以外にもお探しの方は
担当：大橋（おおはし） が
お手伝いさせて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・ライフ関目店 徒歩4分（約260m）
・ローソン京阪野江駅前店 徒歩3分（約190m）
・成育公園 徒歩3分（約240m）
・城東区役所 徒歩7分（約540m）
・大阪市立成育小学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区成育２丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35541036 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区成育２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京阪本線「野江」駅徒歩3 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 74.05m2(約22.40坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東11m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
