■土地面積：79.40㎡（約24.01坪） ■南向き ■深江橋駅まで徒歩6分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
購入検討に際し、
解体費用・新築費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
■道路向かい側が公園
■閑静な住宅街
■採光良好
■公道幅員：約6.0ｍ
【周辺環境】
千間川みどり公園 約10m
ローソン城東永田４丁目店 約160m
生鮮スーパーたこ一緑橋店 約290m
フレンドタウン深江橋 約420m
大阪市立東中浜小学校 約760m
大阪市立城東中学校 約350m
担当からのひとこと
【城東区東中浜９丁目】にある
土地のご紹介です。
閑静な住宅街に位置しており
南向きで日当たりの良い土地です。
前面道路は幅員約6.0ｍで
交通量の少ない道路ですので
駐車のしやすい場所です。
最寄り駅まで徒歩6分と
通勤・通学に便利な立地で
スーパー、コンビニ、
公園などのある快適な住環境です。
城東区にて土地をお探しの方は
ぜひご検討ください。
現地見学、詳細をご希望の方は、
担当：平太（ひらた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・千間川みどり公園 徒歩1分（約10m）
・ローソン城東永田４丁目店 徒歩2分（約160m）
・生鮮スーパーたこ一緑橋店 徒歩4分（約290m）
・フレンドタウン深江橋 徒歩6分（約420m）
・大阪市立東中浜小学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区東中浜９丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35541051 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区東中浜９丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩6 分 大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩10 分 大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 79.40m2(約24.01坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
