■土地面積：200.28㎡（約60.58坪） ■2沿線利用可の放出駅まで徒歩7分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■一戸建中心の閑静な住宅街
■交通量が少なく駐車のしやすい環境
■公道幅員：約6.0ｍ
■土地間口：約12.6ｍ
■容積率：200％
【周辺環境】
ファミリーマート諏訪１丁目店 約130m
ライフ深江橋店 約420m
業務スーパー深江橋店 約450m
左専道児童遊園 約160m
左専道公園 約290m
城東諏訪郵便局 約300m
大阪市立諏訪小学校 約240m
購入検討に際し、
解体費用・新築費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【城東区諏訪２丁目】にある
土地のご紹介です。
閑静な住宅街に位置しており
土地面積が約60.58坪で
広々とお使いいただけます。
前面道路の幅員が約6.0ｍで
お車の往来が少ないため
駐車のしやすい環境です。
放出駅まで徒歩7分の好立地で
複数のスーパー、公園、コンビニなど
お買い物に便利な環境です。
城東区にて広々とした土地をお探しの方は
ぜひご検討ください。
現地見学、詳細については
担当：辻（つじ）
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート諏訪１丁目店 徒歩2分（約130m）
・ライフ深江橋店 徒歩6分（約420m）
・左専道児童遊園 徒歩2分（約160m）
・城東諏訪郵便局 徒歩4分（約300m）
・大阪市立諏訪小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区諏訪２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35541059 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区諏訪２丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩7 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩7 分 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 200.28m2(約60.58坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
