【すみふの仲介ステップ】ゆとりある敷地で思い描く夢のマイホーム・・・
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
◇建築条件付き土地ではございませんので、
お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能です。
◇現況更地の為、解体工事不要で建築頂けます。
◇阪急京都線「西向日駅」徒歩9分、「東向日駅」徒歩12分
ＪＲ京都線「向日町駅」徒歩17分
◇土地面積90.04坪!!
◇接道部分約14.3ｍ!!
◇前面道路：公道!!
◇前面道路は一方通行のため、閑静な住宅地です。
◇南東向きにつき、日当たり・通風良好!!
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
・向日市立向陽小学校…約240ｍ(徒歩3分）
・向日市立勝山中学校…約380ｍ(徒歩5分）
・ミニストップ向日寺戸店…約410ｍ（徒歩6分）
・スーパーマーケット神崎屋本店…約50ｍ(徒歩1分）
・スーパーフレスコ向日市店…約370ｍ（徒歩5分）
・キリン堂長岡京滝ノ町店…約720ｍ（徒歩9分）
・向日町寺戸郵便局…約400ｍ（徒歩5分）
・向日市役所…約530ｍ(徒歩7分）
・ＪＡ京都中央西南部経済センター…約290ｍ（徒歩4分）
・北大極殿公園：約240ｍ（徒歩3分）
・西ノ段公園…約170ｍ（徒歩3分）
・北山公園…約230ｍ（徒歩3分）
・向日神社…約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件は阪急京都線「西向日駅」徒歩9分・「東向日駅」徒歩12分、JR京都線「向日町駅」徒歩17分の場所に位置しており、土地面積は90.04坪になります。
コンビニやスーパー、ドラッグストア、小学校や中学校が徒歩10分圏内にある利便性の良い立地になります。
前面道路は公道で約5.8ｍ、接道部分は約14.3ｍもある、ゆとりのある開放的な土地です。
この土地を活かし思い描いている夢のマイホームを建築なされてはいかがでしょうか。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店での建築が可能です。
ハウスメーカーや工務店のご紹介、建築プランのご相談も可能です。
ご不明な点等がございましたらお気軽に安田(やすだ）までご連絡ください。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・向日市立向陽小学校 徒歩3分（約240m）
・ミニストップ向日寺戸店 徒歩6分（約410m）
・スーパーマーケット神崎屋本店 徒歩1分（約50m）
・向日市役所 徒歩7分（約530m）
・北大極殿公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 向日市寺戸町中ノ段 土地（更地） |
|---|---|
| 物件番号 | 35571057 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町中ノ段 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「東向日」駅徒歩12 分 ＪＲ東海道本線「向日町」駅徒歩17 分 阪急京都線「西向日」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 297.68m2(約90.04坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.8m(公道)接面14.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／向日市まちづくり条例 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
