◆閑静な住宅地 ◆陽当たり・通風良好 ◆土地面積約６４．８坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆閑静な住宅地
◆土地64.8坪
◆前面道路幅員 約6.3ｍ
◆建築条件付土地ではありません
お好みのハウスメーカー、工務店で建築が可能です。
【ライフインフォメーション】
・エフマーケット南郷店 約1790ｍ 徒歩23分
・ドラッグユタカ黒津店 約510ｍ 徒歩7分
・滋賀銀行田上代理店 約1690ｍ 徒歩22分
・ファミリーマート大津黒津店 約380ｍ 徒歩5分
・大津南郷郵便局 約2000ｍ 徒歩25分
・田上小学校 約2040ｍ 徒歩26分
担当からのひとこと
本物件は、大津市稲津3丁目の閑静な住宅地に在ります。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
土地面積は約64.8坪となっております。
周辺施設は「ファミリーマート大津黒津店」約380m、「ドラッグユタカ黒津店」約510m、「エフマーケット南郷店」約1790mがございます。
是非一度、現地にて周辺環境も併せてご覧ください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
物件の詳細やご見学希望は、担当：木下（キノシタ）までお電話ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
周辺環境
・ドラッグユタカ黒津店 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート大津黒津店 徒歩5分（約380m）
・エフマーケット南郷店 徒歩23分（約1790m）
・大津南郷郵便局 徒歩25分（約2000m）
・田上小学校 徒歩26分（約2040m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市稲津３丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35651002 |
| 所在地 |
滋賀県大津市稲津３丁目 |
| 価格 |
800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス26 分「湖南台住宅」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 214.24m2(約64.80坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.3m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
