☆JR比叡山坂本駅徒歩9分!! ☆現況：更地
土地面積633.80m2(約191.72坪)／セットバック:55.00m2含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆JR比叡山坂本駅徒歩9分!!
☆京阪坂本比叡山口駅徒歩7分!!
☆現況：更地
☆土地面積：約633.80㎡（セットバック面積約55㎡含む）
☆建築条件付き土地ではありません。
お好きな建築会社で建築可能です
【周辺環境】
☆坂本小学校まで約240ｍ
☆日吉中学校まで約1110ｍ
☆セブンイレブン大津坂本3丁目店まで約530ｍ
☆平和堂坂本店まで約900ｍ
担当からのひとこと
本物件は、JR比叡山坂本駅徒歩9分、京阪坂本比叡山口駅徒歩7分の閑静な住宅街にあり、
周辺環境には、坂本小学校が約240ｍ、日吉中学校が約1110ｍ、セブンイレブン大津坂本3丁目店が約530ｍ、
平和堂坂本店が約900ｍの場所にあります。
現況は、更地（駐車場として利用）で、土地面積が約633.80㎡（セットバック面積約55㎡含む）あり、
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社で建築可能です。
物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『村田』までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・坂本小学校 徒歩3分（約240m）
・日吉中学校 徒歩14分（約1110m）
・セブンイレブン大津坂本３丁目店 徒歩7分（約530m）
・平和堂坂本店 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市坂本３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35651010 |
| 所在地 |
滋賀県大津市坂本３丁目 |
| 価格 |
4,070万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅徒歩9 分 京阪石坂線「坂本比叡山口」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 633.80m2(約191.72坪)／セットバック:55.00m2含む |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西5m(公道)接面12.4m／北1.6m(公道)接面59.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
