◎土地：４８．７４坪 ◎建築条件付き土地ではありません。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地：４８．７４坪
◎南西向き角地
◎間口：約１２．２ｍ（南側）、約１２．７ｍ（西側）
◎前面道路幅員：約６．９ｍ（南側）、約４．１ｍ～約４．８ｍ（西側）
◎閑静な住宅地です。
◎建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。【周辺施設】
・スーパーフレスコ国分店まで約150ｍ
・ファミリーマート大津国分店まで約450ｍ
・セブンイレブン大津国分1丁目店まで約500ｍ
・晴嵐小学校まで約1100ｍ
・北大路中学校まで約950ｍ
担当からのひとこと
この度は「大津市国分１丁目土地（建物付き）」のページをご閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は京阪『石山寺』駅徒歩２１分の久野部に位置しております建物付きの売り土地です。
建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。
南側の公道（幅員約６．９ｍ）、西側の公道（幅員約約４．１ｍ～約４．８ｍ）に接道しており陽当り良好で、
間口１２．２ｍ（南側）、１２．７ｍ（西側）ございますので、
開放感ある建物が建築可能です。
是非、一度現地をご覧くださいませ。
詳細は担当の平元までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・スーパーフレスコ国分店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート大津国分店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン大津国分１丁目店 徒歩7分（約500m）
・晴嵐小学校 徒歩14分（約1100m）
・北大路中学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 滋賀県大津市国分１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35651045 |
| 所在地 |
滋賀県大津市国分１丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス12 分「国分町」バス停徒歩4 分 京阪石坂線「石山寺」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 161.14m2(約48.74坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6.9m(公道)接面12.2m／西4.1m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
