【土地：５１．６６坪】【北東・南東二方道路に面す】
土地面積170.78m2(約51.66坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
※※※ 建物内の内覧の際は事前にご予約下さい ※※※
◎ 土地：１７０．７８㎡（５１．６６坪）
◎ 北東・南東二方道路に面しております。
◎ 建築条件付き土地ではございません。
≪建物概要≫
１１１．３７㎡
種類：居宅 構造：木造セメント瓦葺２階建
築年数：Ｓ６２年２月２３日新築
担当からのひとこと
今回ご紹介の本物件は、北東・南東二方道路に面した
日当たり、風通しの良い５１．６６坪の土地です。
建築条件付き土地ではございません。
ぜひ、一度ご覧ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、
お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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すみふの仲介ステップ 大津営業センター
担当：今井 まで
【フリーコール】０１２０－５６６－０２２
周辺環境
・フレスコ神領店 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市野郷原一丁目土地（建物付） |
|---|---|
| 物件番号 | 35651065 |
| 所在地 |
滋賀県大津市野郷原１丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス15 分「野郷原」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 170.78m2(約51.66坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6m(公道)接面7.4m／南東6m(公道)接面13.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２種高度地区 がけ条例 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
