〜敷地面積35.55坪！ 建築条件付土地ではありません〜
土地面積117.55m2(約35.55坪)※公簿／路地状部分：31.50m2含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆建築条件付土地ではありません！
（建物参考プラン作成いたします♪）
◆敷地面積：35.55坪！
◆周辺は閑静な住宅街！
〜周辺環境〜
・鴻池小学校徒歩５分（約380ｍ）
・ファミリーマート伊丹瑞原店徒歩３分（約210ｍ）
・業務スーパー伊丹店徒歩９分（約690ｍ）
・スーパービバホーム伊丹店徒歩１４分（約1070ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、伊丹市瑞原３丁目にございますお土地です。
敷地面積は35.55坪ございます！
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
本物件の周辺施設としまして
・鴻池小学校徒歩５分（約380ｍ）
・ファミリーマート伊丹瑞原店徒歩３分（約210ｍ）
・業務スーパー伊丹店徒歩９分（約690ｍ）
・スーパービバホーム伊丹店徒歩１４分（約1070ｍ）
などがございます。
周辺は一戸建てや賃貸マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、生活に適した環境です！
担当三輪のおすすめ物件となっております！
物件についてのご質問などございましたら担当：三輪にご連絡くださいませ♪
是非一度お問い合わせください！
周辺環境
・鴻池小学校 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート伊丹瑞原店 徒歩3分（約210m）
・業務スーパー伊丹店 徒歩9分（約690m）
・城ヶ市公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市瑞原３丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701004 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市瑞原３丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス8 分「スポーツセンター前」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 117.55m2(約35.55坪)※公簿／路地状部分：31.50m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
