〜更地渡し！ 新伊丹駅徒歩８分 担当：三輪〜
土地面積100.00m2(約30.25坪)※実測・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水
セールスポイント
◆建築条件付土地ではありません！
（建物参考プラン作成いたします♪）
◆敷地面積30.25坪！
◆売主による解体更地渡し！
◆周辺は閑静な住宅街！
〜周辺環境〜
・セブンイレブン伊丹御願塚３丁目店徒歩６分（約450ｍ）
・新伊丹郵便局徒歩４分（約250ｍ）
・鈴原小学校徒歩２分（約150ｍ）
・南中学校徒歩１６分（約1250ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、伊丹市御願塚６丁目にございますお土地です。
最寄り駅は阪急伊丹線【新伊丹駅】徒歩８分でございます。
敷地面積は30.25坪ございます！
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
本物件の周辺施設としまして
・セブンイレブン伊丹御願塚３丁目店徒歩６分（約450ｍ）
・新伊丹郵便局徒歩４分（約250ｍ）
・鈴原小学校徒歩２分（約150ｍ）
・南中学校徒歩１６分（約1250ｍ）
周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、生活に適した環境です！
担当三輪のおすすめ物件となっております！
物件についてのご質問などございましたら担当：三輪にご連絡くださいませ♪
是非一度お問い合わせください！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市御願塚６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701005 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市御願塚６丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩8 分 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩14 分 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 100.00m2(約30.25坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
