土地面積107.79㎡（32.60坪） 建築条件付土地ではございません 担当／黒木
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積107.79㎡（32.60坪）
■前面道路幅員約4.9ｍ
■建築条件付土地ではございません
お好きな工務店、ハウスメーカーで建物建築可能
■周辺は閑静な住宅街
■小・中学校、スーパー、コンビニ・公園まで徒歩10分圏内でアクセス可能
～周辺施設～
■昆陽里小学校 約380ｍ（徒歩5分）
■松崎中学校 約380ｍ（徒歩5分）
■イズミヤショッピングセンター昆陽 約720ｍ（徒歩9分）
■ローソン伊丹寺本三丁目店 約760ｍ（徒歩10分）
■山田公園 約120ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市山田6丁目 建物付土地』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街、伊丹市山田6丁目に存する土地物件です。
小・中学校、スーパー、コンビニ・公園まで徒歩10分圏内でアクセス可能で利便性良好です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きな工務店、ハウスメーカーで建物の建築が可能です。また、建物参考プランも無料で作成・ご提案いたします。
物件に関するご質問、現地ご見学、建物参考プラン作成をご希望のお客様は
物件担当の「くろき」まで、お気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・昆陽里小学校 徒歩5分（約380m）
・松崎中学校 徒歩5分（約380m）
・ローソン伊丹寺本三丁目店 徒歩10分（約760m）
・イズミヤショッピングセンター昆陽 徒歩9分（約720m）
・山田公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市山田６丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701019 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市山田６丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス10 分「昆陽里」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 107.79m2(約32.60坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.9m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 196% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
