◆土地面積：743.97㎡（225.05坪） 準工業地域のお土地◆
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆建築条件付土地ではありません！
（建物参考プラン作成いたします♪）
◆敷地面積：743.97㎡！（225.05坪！）
◆準工業地域のお土地！
◆事業用地にいかがでしょうか！
◆現況更地！
≪交通アクセス≫
■阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅までバス9分（バス停まで徒歩3分）
■阪急電鉄神戸線『武庫之荘』駅までバス13分（バス停まで徒歩3分）
■福知山線『伊丹』駅までバス24分（バス停まで徒歩3分）≪周辺環境≫
■ローソン伊丹池尻店まで約340ｍ（徒歩5分）
■イオンモール伊丹昆陽まで740ｍ（徒歩10分）
■花里小学校まで約290ｍ（徒歩4分）
■花里公園まで約160ｍ（徒歩2分）
■伊丹寺本郵便局まで610ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、伊丹市寺本６丁目にございますお土地です。
敷地面積は225.05坪ございます！
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
準工業地域のお土地でございますので、事業用地や事務所用地にいかがでしょうか！
本物件の周辺施設としまして
■ローソン伊丹池尻店まで約340ｍ（徒歩5分）
■イオンモール伊丹昆陽まで740ｍ（徒歩10分）
■花里小学校まで約290ｍ（徒歩4分）
■花里公園まで約160ｍ（徒歩2分）
■伊丹寺本郵便局まで610ｍ（徒歩8分）
担当三輪のおすすめ物件となっております！
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【０１２０－５７５－５２６】担当三輪まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ローソン伊丹池尻店 徒歩5分（約340m）
・イオンモール伊丹昆陽 徒歩10分（約740m）
・花里小学校 徒歩4分（約290m）
・花里公園 徒歩2分（約160m）
・伊丹寺本郵便局 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市寺本６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701033 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市寺本６丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス9 分「池尻南口」バス停徒歩3 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス24 分「池尻南口」バス停徒歩3 分 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス13 分「池尻南口」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 743.97m2(約225.05坪) |
| 地目 地勢 |
宅地／田(現況：雑種地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.8m(公道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
