建築条件付きではございません 担当:橋本
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■建築条件付きではございませんのでお客様で工務店、ハウスメーカーをご自由にお選び頂けます。
■周辺は閑静な住宅街
■間口約6.2m
■建物参考プラン無料でご提案致します。
〜周辺環境〜
・サンディ伊丹昆陽店 徒歩13分（約970ｍ）
・ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 徒歩5分（約330ｍ）
・サンドラッグ伊丹昆陽店 徒歩9分（約660ｍ）
・摂陽小学校 徒歩8分（約620ｍ）
・笹原中学校 徒歩5分（約390ｍ）
・美鈴公園 徒歩３分（約170m）
担当からのひとこと
この度は、「伊丹市美鈴町３丁目 建物付土地」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらは伊丹市美鈴町３丁目に位置する土地物件です。
本物件は、北側接道のお土地で通風・日当たりが良好です。
小学校、中学校、コンビニ、公園が徒歩10分圏内でアクセス可能で利便性良好です。
是非一度ご内覧して頂きたい物件で、私、担当橋本のおススメ物件でございます。
また、建物参考プランも無料で作成、ご提案可能です。
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、
0120-575-526 物件担当の「はしもと」まで、
お気軽にお問い合わせください。
■また住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致しますので、
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・サンディ伊丹昆陽店 徒歩13分（約970m）
・ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 徒歩5分（約330m）
・美鈴公園 徒歩3分（約170m）
・摂陽小学校 徒歩8分（約620m）
・笹原中学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市美鈴町３丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701035 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市美鈴町３丁目 |
| 価格 |
1,630万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス8 分「堀池口」バス停徒歩4 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩19 分 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 50.82m2(約15.37坪)／他に私道負担：1.50m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.3m(私道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
