～現況更地 建築条件付きの土地ではございません！～
土地面積50.47m2(約15.26坪)※公簿／他に私道負担：0.91m2あり・建ぺい率60%・容積率172% ※前面道路幅員制限による。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
◆土地面積：50.47㎡（15.26坪）！
◆南向きのお土地！
◆建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討いただけます。
（建物プランなど無料で作成いたします♪）
◆周辺は閑静な住宅街！≪周辺環境≫
・ローソン 池田鉢塚二丁目店 徒歩２分（約100ｍ）
・水月公園 徒歩４分（約270ｍ）
・ファミリーマート 池田荘園東店 徒歩４分（約290ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、池田市鉢塚３丁目にございますお土地です。
南向きのお土地で建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
周辺は閑静な住宅街でございます。建て替え用地としてぜひご検討くださいませ。
現状更地となっております！
本物件の周辺施設としまして
・ローソン 池田鉢塚二丁目店 徒歩２分（約100ｍ）
・水月公園 徒歩４分（約270ｍ）
・ファミリーマート 池田荘園東店 徒歩４分（約290ｍ）
担当三輪のおすすめ物件となっております！
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周辺環境
・ローソン池田鉢塚二丁目店 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 池田市鉢塚３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701054 |
| 所在地 |
大阪府池田市鉢塚３丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 50.47m2(約15.26坪)※公簿／他に私道負担：0.91m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.3m(私道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※前面道路幅員制限による。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
